VIIIe - Champs-Elysées - Dernier étage vue monument

VIIIe - Champs-Elysées - Dernier étage vue monument Au coeur du quartier des Champs-Élysées, le groupe Vaneau vous propose ce magnifique deux-pièces de 34,5m2 au sol (25,3m2 loi Carrez) situé au dernier étage d'un immeuble Art déco avec ascenseur et gardien à demeure. Entièrement rénové par un architecte, l'appartement est meublé et climatisé. Il comprend un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, un espace salle à manger et un coin salon/tv. Une porte dissimulée dans la bibliothèque mène à la chambre et à la salle d'eau. Toilettes dans l'entrée indépendantes. Très lumineux grâce à sa double exposition nord-ouest / sud-ouest, il profite d'une vue dégagée sur les toits de Paris et la Basilique du Sacré-Coeur. Idéal pour un pied-à-terre. LOI ALUR : 30 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3.160euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 20854. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 490 000 euros honoraires inclus - DPE: (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly