Saint Mandé - Mairie / Bois de Vincennes - 3 Pièces Calme Ensole

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Saint Mandé - Mairie / Bois de Vincennes - 3 Pièces Calme Ensole

Saint-Mandé - Appartement 64 m² - Ref 86152341

615 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Saint Mandé - Mairie / Bois de Vincennes - 3 Pièces Calme Ensoleillé A deux pas de la Mairie de Saint Mandé et du Bois de Vincennes, à 7 minutes du métro Saint Mandé (ligne 1), le Groupe VANEAU vous invite à découvrir, au cinquième étage par ascenseur d'une belle copropriété récente, un appartement de 3 pièces de 64,26 m2 Loi Carrez (64,86 m2 au sol) en bon état. Cet appartement calme et lumineux bénéficie d'une localisation recherchée. Orienté sur rue piétonne et cour, il se compose d'une entrée avec penderie et placards, séjour de 20,8 m2 exposé Ouest, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol (26 000 euros). La copropriété, de standing, bénéficie des services d'un gardien à demeure. Elle dispose d'un local à vélos et est parfaitement entretenue. DPE : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 750 euros et 1 050 euros par an. Nombre de lots dans la copropriété : 149. Montant des charges annuelles de copropriété : 2890 euros - Tantièmes : 154/10 000e des parties communes générales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Prix : 615 000 €

Surface : 64 m²

Pièces : 3

Chambres : 2

Etages : 7

Salles de bain : 1

Salle d'eau : 0

Cave : Oui

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

Gardien : Oui

Consulter le DPE

Classe énergétique

consommation 183 kWhEP/m²/an

émissions 5 kg CO2/m²/an

consommation 183 kWhEP/m²/an

émissions 5 kg CO2/m²/an

Classe climatique

5 kg CO2/m²/an

VANEAU 6ÈME LUXEMBOURG

13 , rue Vavin 75006 Paris

T +331 44 41 41 41

luxembourg@vaneau.fr

T +33 (0)1 44 41 41 41

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 615 000 €

Honoraires : à la charge du vendeur

En copropriétéOui

Nombre de lots149

Charges annuelles2 890 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie183 kWhEP/m²/an

Emissions GES5 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso760 €

DPE coût max conso1 040 €

DPE Année de référence2021

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