Comment bien Estimer son Appartement ?

Faire estimer son appartement

Pour mener à bien la vente de votre appartement, son estimation est une étape essentielle. Elle permet de connaitre la véritable valeur de votre bien sur le marché immobilier et de déterminer un prix de vente susceptible d'attirer rapidement de potentiels acquéreurs. Une estimation juste permet de vendre de manière rapide en réduisant de possibles demandes de négociation.

Se faire accompagner par un professionnel 

L'expertise d'un professionnel immobilier dans l'estimation de votre appartement est indispensable pour être au mieux orienté dans la suite du processus de vente de ce dernier. 
Si de nombreux sites proposent des estimations en ligne plus ou moins précises, la venue et l'analyse d'un expert chez vous, vous permettra de déterminer le juste prix de votre appartement en prenant compte de tous les aspects de celui-ci et de pouvoir mieux vous positionner en fonction du marché immobilier.  

Chaque appartement est défini par une multitude de critères qui lui sont propres: exposition, localisation, superficie globale, nombre de pièces, état général, travaux réalisés, diagnostic énergétique performant (DPE) ...
Autant d'atouts qui peuvent influencer la valeur vénale de votre bien immobilier lors de son estimation. Cependant, si dernier n'est pas très bien entretenu, a des défauts de construction ou est mal situé son estimation peut être plus faible que celle que vous pensiez.

Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qui a une vision objective en plus de son expertise pour pouvoir estimer au mieux votre appartement. Il prendra en compte un ensemble de critères à la fois au niveau de sa localisation, du marché actuel, des biens vendus précédemment dans votre quartier, ville, région ainsi que les caractéristiques de votre appartement lui-même.