Boulogne Nord - Roland Garros - Allée privée - Ravissante maison

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Boulogne Nord - Roland Garros - Allée privée - Ravissante maison

Boulogne-Billancourt - Maison / Villa 165 m² - Ref 85410751

3 190 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Boulogne Nord - Roland Garros - Allée privée - Ravissante maison familiale avec vaste jardin. Au cœur de la Villa des Pins, recherchée et privilégiée pour son calme absolu et ses pins centenaires, le groupe VANEAU vous présente une ravissante maison d'une surface de 165 m², à proximité immédiate de l'école Dupanloup. Edifiée au début du XXe siècle, elle fut l'atelier de Marc Chagall, elle bénéficie d’un beau jardin de 300 m² doté d’une triple exposition. A la fois familiale et de réception, elle dispose de charme, de cachet et de beaux volumes harmonieux. Elle se compose comme tel : Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une vaste réception avec cheminée ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine ouvrant sur le jardin et d'une arrière cuisine à l'usage de buanderie; Au 1er niveau de deux belles chambres et d'une salle de bains; Au 2nd niveau de deux chambres dont une dispose d'un balcon et une salle de bains; Au sous-sol d'un grande cave et d'un local technique. Cette demeure familiale bénéficie d'une grande dépendance située dans le jardin et de la possibilité de garer trois voitures. Des travaux de rénovation à prévoir.

Prix : 3 190 000 €

Surface : 165 m²

Pièces : 8

Chambres : 4

Etages : 2

Salles de bain : 2

Salle d'eau : 1

Jardin : Oui

Cave : Oui

Balconies : Oui

Digicode : Oui

Interphone : Oui

Alarme : Oui

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Classe énergétique

consommation 267 kWhEP/m²/an

émissions 68 kg CO2/m²/an

consommation 267 kWhEP/m²/an

émissions 68 kg CO2/m²/an

Classe climatique

68 kg CO2/m²/an

VANEAU 16ÈME AUTEUIL PASSY

9 , Rue Poussin 75016 Paris

T +331 56 75 20 00

auteuil-passy@vaneau.fr

T +33 (0)1 56 75 20 00

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 3 190 000 €

Honoraires 3 %

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires3 100 000 €

En copropriétéOui

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie267 kWhEP/m²/an

Emissions GES68 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso3 706 €

DPE Année de référence2021

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