Paris 13e - Maison de ville familiale au calme absolu

Paris 13e - Maison de ville familiale au calme absolu À quelques pas de la ligne 14, découvrez cette maison rare, au calme absolu, nichée dans un écrin de verdure, de 70 m² habitable. Lovée dans une rue autrefois sentier d’Ivry, devenue parisienne en 1863, elle se dévoile au bout d’un passage discret, à l’abri des regards, protégée par les premières maisons de l’ensemble. Quatrième d’une série de cinq, elle se mérite – et c’est ce qui fait tout son charme. Derrière la porte, deux chambres calmes, une salle d’eau, puis un escalier qui vous invite à monter. Là, baignée de lumière, une grande pièce de vie traverse la maison de part en part : cuisine avec îlot, salon enveloppé de chaleur, et ce détail qui change tout – un poêle à bois pour les soirées d’hiver. Enfin, la chambre principale, au dernier niveau, s’ouvre sur la verdure, avec rangements, attenante une grande salle de bains privative avec toilettes et sous combles un espace de stockage de 8m², portant la surface au sol à 78 m². Ce que nous aimons : – un lieu atypique et rare – un calme absolu, comme à la campagne – la proximité immédiate des transports – une distribution idéale pour une vie de famille ou un couple en télétravail Loi Alur : Mandat n°21157. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 790euros/an – Procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly