PARIS XVI - OCDE - DUPLEX EXCEPTIONNEL AVEC JARDIN
Paris 16ème - Appartement 5909 sq ft - Ref 83358236S
11 845 000 € Back to listAbout this property
PARIS XVI - OCDE - DUPLEX EXCEPTIONNEL AVEC JARDIN A deux pas des Jardins du Ranelagh, dans un ensemble immobilier prestigieux de style Art Déco, édifié entre 1928 et 1931 par Jean Walter (récemment ravalé), superbe duplex de 549 m² Carrez (550.96 m² au sol) bordé par un jardin privatif de 420 m². Cet appartement doté d'un cachet exceptionnel et de très beaux volumes offre le charme et l'esprit d'une demeure familiale. Il est organisé comme un duplex inversé : - au premier niveau : une galerie d'entrée menant à un escalier d'apparat, une mezzanine qui surplombe le séjour magistral, quatre grandes chambres (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), trois salles de bains/douche, un espace SPA avec hammam et sauna, un dressing aménagé ; - en rez-de-jardin, un magnifique salon de 75 m² bénéficiant de 7.30 m de hauteur sous plafond, donnant intégralement sur le jardin, exposé sud ouest, un second salon avec un bureau d'apparat et une cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de douche attenante et une salle de sport équipée, une cuisine dînatoire, une arrière cuisine, une chambre froide et une cave à vin sécurisée. Travaux de très belle facture, matériaux nobles, volumes équilibrés et appréciables. Un ascenseur dessert ce duplex, doté d'une domotique sophistiquée. Une chambre attenante (6.67 m²) et un grand double box (29 m²) complètent ce bien exceptionnel. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 38.080 euros. Mandat simple n° 18 497. Honoraires agence charge acquéreur 3% TTC. DPE: (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly
Price :
11 845 000 €
Surface :
5909 sq ft
Rooms :
13
Bedrooms :
5
Floors :
5
Bathrooms :
3
Shower rooms :
1
Elevator :
Yes
Alarm :
Yes
Consult the DPE
X
Energy class
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consumption
297
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emissions
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+33 (0)1 56 75 20 00
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GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Financial data
11 845 000 €
3 %
11 500 000 €
Yes
85
38 076 €
No
Energy
297 kWhSE/(m².yr)
61 kg CO2/(m².yr)
11 850 €
8 710 €
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