Paris Xème - Rue du faubourg Saint-Denis proche Gare de l'Est -

Paris Xème - Rue du faubourg Saint-Denis proche Gare de l'Est - Beau trois pièces de 57 m² - Le groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter au sein d'une copropriété de 1860 avec gardien, un appartement de 3 pièces de 56,07 m² loi Carrez situé au 4ème étage par l'escalier principal d'un bâtiment sur cour au calme. Ce bien dispose d'un beau potentiel, il est idéal pour un primo accédant ou investisseur. Prévoir quelques petits travaux de rénovation. Complété d'un débarras et d'une cave en sous-sol. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 73 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1282 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : G/ GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220 euros et 3050 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr