Paris XVIIIème - Beau trois pièces avec balcon et box -

Paris XVIIIème - Beau trois pièces avec balcon et box - Le groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un appartement de trois pièces d'une superficie de 56,95 m² loi Carrez prolongé par un balcon de 11 m². Situé à proximité du métro et des commerces, au 3ème étage d'une copropriété contemporaine bien entretenue (gardien) édifiée en 1976. Au calme sur les jardins, lumineux et bénéficiant d’un plan optimal, il se compose d’une entrée desservant : un séjour donnant sur un balcon orienté est, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangements. Ce bien de qualité est complété en sous-sol d'une cave. Possibilité d'acquérir un grand box de 17m² à 30 000euros. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 193 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :2880 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : D/ GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1190 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr