Appartement 4 pièces spacieux et fonctionnel

Appartement 4 pièces spacieux et fonctionnel LOCATION - Elégant appartement au cœur de Paris 8ème A quelques pas de la Rue du Faubourg Saint-Honoré, élégant appartement de 141 m2, rénové fin 2019, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de 1890, au 3ème étage avec ascenseur et gardienne. Il comprend : une grande entrée, un double séjour (65 m2) avec trois balcons, cheminées et moulures d’origine, 3,20 mt sous le plafond, parquet en bois massif, une grande cuisine dinatoire moderne et complètement équipée de la marque Binova (placards en cerisier massif, top en granite noir, 5 fourneaux à gaz, un four traditionnel multifonctions, un four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), deux chambres, une salle de bain en marbre (avec baignoire, WC et bidet), une salle de douche en marbre (avec machine à laver), un cabinet de WC séparé, un très grand dressing. Une cave de 15 m2 au sous-sol complète l’appartement. Chauffage et eau chaude individuels à gaz. Immeuble sécurisé avec surveillance vidéo, gardienne et codes d’entrée. L’appartement est très calme et lumineux. Les deux chambres (orientées Sud) et la cuisine dinatoire (orientée Est) donnent sur une grande cour privée très calme, le double salon qui donne sur la Rue de Miromesnil est orienté Sud-Ouest. L’appartement sera loué meublé (mobilier designers de chez Cinna, Silvera, Frigerio). A 20 mètres de la station de métro Miromesnil (lignes 9 et 13) et de plusieurs arrêts de bus. Près de toutes les commodités (y compris boulangeries, supermarchés, boucheries, magasins de fruits et légumes, etc.), banques, musées, théâtres, salles de concert, cinémas, boutiques de haute couture et de luxe, et du Parc Monceau. Revenus et garanties adéquats requis. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Conditions de location : Loyer mensuel : 5 900 euros charges comprises Charges locatives forfaitaires : 450 euros Dépôt de garantie : 11 800 euros (deux mois de loyer) ou 17 700 euros (trois mois), selon les garanties présentées Bail soumis au Code civil uniquement (résidence secondaire ou bail société) Honoraires à la charge du locataire : 6 592,32 euros TTC (soit 10 % TTC du loyer annuel hors charges) Disponible immédiatement – coup de cœur garanti. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont disponibles sur : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly