PARIS IXe - Notre Dame de Lorette - 2 pièces avec balcon filant

PARIS IXe - Notre Dame de Lorette - 2 pièces avec balcon filant lumineux - Au pied de Notre Dame de Lorette, le groupe Vaneau vous propose en exclusivité et au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble 1870, un appartement en 2 pièces de 50.70 m2 en loi Carrez (52.04 m2 au sol) avec 4.34 m2 de balcon filant. Le bien se compose d'une entrée desservant: un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une buanderie avec accès à l'escalier de service. Atouts: parquet, corniches, rosaces, cheminée, belle hauteur sous plafond de 2.78 m, très lumineux (exposition sud), de grandes fenêtres, le ravalement récent. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 19 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1936 Euros. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE : F (389 kWh/m²/an) - GES : C (12 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1578 euros et 2136euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr