PARIS XIe - Ledru-Rollin/ rue de Charonne - Studio avec parking

PARIS XIe - Ledru-Rollin/ rue de Charonne - Studio avec parking - A l'intersection de la rue de Charonne et du Passage Thiéré, nous vous proposons en exclusivité et au premier étage par ascenseur d'un immeuble 1979, un studio de 18.90m2 Carrez comprenant une place de parking. Le bien se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec kitchenette et une salle de douche avec toilettes. Une cave au premier sous-sol et une place de parking au 2ème sous-sol complètent ce bien. Les dimensions du parking sont H 1.96m, L 4.95m, l 2.40m. Atouts: fonctionnalité, clarté, parties communes soignées, vie de quartier. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 40 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1072 Euros. Honoraires de 6% à la charge des acquéreurs, soit un montant hors frais d'agence de 245000euros. DPE : D (257 kWh/m²/an) - GES : A (7 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 670euros par an (prix moyens des énergies indexés indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr