Arts et Métiers - Bel ancien à rénover - 2 chambres

Arts et Métiers - Bel ancien à rénover - 2 chambres Au cœur du quartier Arts et Métiers, au sein d’un immeuble de 1750 aux parties communes soigneusement entretenues, découvrez cet appartement de 75 m² Loi Carrez situé au premier étage accessible par escalier. Entièrement à rénover, il dispose d'un fort potentiel notamment en raison de magnifiques éléments anciens. L’entrée distribue un vaste séjour de plus de 35 m² lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres. Une cuisine indépendante ainsi que deux chambres complètent l’espace : la première bénéficie d’un accès direct à une cour privative de 12 m² et dispose d'un grand dressing, la seconde donne sur la rue. Adjacente, une salle d’eau avec toilettes. Le charme de l’ancien est garanti : poutres apparentes, tommettes, cheminée, et plus de 3,50 m de hauteur sous plafond confèrent à ce bien un caractère unique. Présence d'un local à vélo. Immeuble bien entretenu. DPE : F GES : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1980 euros et 2710 euros Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété 32 : - Montant des charges trimestrielles de copropriété : 650 euros - Tantièmes : 35/1003èmes des parties communes générales - Taxe foncière : 960 euros - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr