HÔTEL PARTICULIER – AVENUE FOCH – PARIS XVI

Au cœur de la très prestigieuse Avenue Foch, à l’abri des regards, exceptionnel hôtel particulier d’environ 535 m² édifié sur cinq niveaux avec ascenseur. Cette propriété rare séduit par ses volumes remarquables et son architecture classique, offrant tout le charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond, et une belle luminosité. L’ensemble se développe autour de vastes espaces de réception, incluant une grande pièce de réception, salle à manger et cuisine, ainsi que de nombreux espaces nuit permettant une configuration familiale ou de représentation de très haut niveau. À l’extérieur, un jardin sur le devant ainsi qu’une cour intérieure vitrée apportent calme et discrétion, fait particulièrement rare sur cette adresse. Une dépendance en fond de cour avec garage complète ce bien. Distribution actuelle sur plusieurs niveaux (rez-de-chaussée, étages et combles aménagés), offrant une grande flexibilité d’aménagement. Bien nécessitant des travaux, avec un potentiel exceptionnel de valorisation pour créer une résidence d’exception ou un actif patrimonial unique. Ascenseur – Chauffage central – Adresse iconique Dossier complet et visites sur demande uniquement. LOI ALUR : 1 lot dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2076 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22 073. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 12 268 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly