Paris XVIe - Victor Hugo - Lauriston - 'Comme une maison' - Quat
Paris 16ème - Appartement 1512 sq ft - Ref 87049459
2 500 000 € Back to listAbout this property
Paris XVIe - Victor Hugo - Lauriston - 'Comme une maison' - Quatre chambres - Patio et Terrasse. Idéalement situé entre les prestigieuses place Victor Hugo et place de l'Etoile; à l’abri des regards, au sein d'une ravissante copropriété, dans un environnement calme, confidentiel et verdoyant; cet appartement familial 'comme une maison' de 140,5 m² Carrez - 158,57 m² au sol - déploie son volume autour d’un élégant patio et d’une superbe terrasse de 31,5 m² végétalisés.
Dès l’entrée, la sensation d’espace et de lumière s’impose. La vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures vitrées et à sa verrière zénithale, s’organise autour du patio central comme un véritable jardin intérieur.
Les lignes contemporaines, les matériaux sobres et chaleureux ainsi que la fluidité entre intérieur et extérieur confèrent à l’ensemble une atmosphère résolument atypique et apaisante.
La cuisine ouverte prolonge naturellement l’espace de réception et participe à la convivialité du lieu. Ce niveau accueille également une grande chambre faisant actuellement office de bureau avec sa salle de douche et ses toilettes et des toilettes indépendants ainsi qu'un placard d'entrée.
À l’étage, l’espace nuit propose une distribution idéale pour une vie de famille : une chambre sa avec douche privative, une chambre en mezzanine avec un bureau et un espace salon et une chambre parentale avec un bel espace et un lit en mezzanine également. Elles offrent chacune un volume optimisé et un esprit maison, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire toilettes et buanderie.
Une ravissante terrasse sans vis à vis prolonge ce niveau et offre un espace extérieur supplémentaire, intime et ensoleillé, celle-ci est accessible également par le patio.
Véritable maison cachée, ce bien rare conjugue architecture contemporaine, luminosité et espaces extérieurs dans un esprit loft familial particulièrement recherché.
Un débarras au rez-de-chaussée complète cette offre.
Dès l’entrée, la sensation d’espace et de lumière s’impose. La vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures vitrées et à sa verrière zénithale, s’organise autour du patio central comme un véritable jardin intérieur.
Les lignes contemporaines, les matériaux sobres et chaleureux ainsi que la fluidité entre intérieur et extérieur confèrent à l’ensemble une atmosphère résolument atypique et apaisante.
La cuisine ouverte prolonge naturellement l’espace de réception et participe à la convivialité du lieu. Ce niveau accueille également une grande chambre faisant actuellement office de bureau avec sa salle de douche et ses toilettes et des toilettes indépendants ainsi qu'un placard d'entrée.
À l’étage, l’espace nuit propose une distribution idéale pour une vie de famille : une chambre sa avec douche privative, une chambre en mezzanine avec un bureau et un espace salon et une chambre parentale avec un bel espace et un lit en mezzanine également. Elles offrent chacune un volume optimisé et un esprit maison, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire toilettes et buanderie.
Une ravissante terrasse sans vis à vis prolonge ce niveau et offre un espace extérieur supplémentaire, intime et ensoleillé, celle-ci est accessible également par le patio.
Véritable maison cachée, ce bien rare conjugue architecture contemporaine, luminosité et espaces extérieurs dans un esprit loft familial particulièrement recherché.
Un débarras au rez-de-chaussée complète cette offre.
Price :
2 500 000 €
Surface :
1512 sq ft
Rooms :
5
Bedrooms :
4
Floors :
1
Bathrooms :
1
Shower rooms :
1
Digicode :
Yes
Intercom :
Yes
Terrace :
Yes
Consult the DPE
X
Energy class
a
b
c
consumption
246
kWhSE/(m².yr)
emissions
9
kg CO2/(m².yr)
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Around the property
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Financial data
2 500 000 €
Yes
19
5 600 €
No
Energy
246 kWhSE/(m².yr)
9 kg CO2/(m².yr)
2 350 €
3 220 €
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