PARIS XVIIIème 3 pièces 54.90m²

PARIS XVIIIème 3 pièces 54.90m² Idéalement situé au coeur du 18ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la Butte Montmartre. Au sein d'un élégant immeuble de 1920, parfaitement entretenu, découvrez ce séduisant 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur. D'une distribution fonctionnelle, cet appartement offre un plan optimisé sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un agréable séjour baigné de lumière, de deux chambres indépendantes bénéficiant chacune de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son parquet, son double vitrage et le charme de l'ancien subtilement préservé. Aucun travaux n'est à prévoir. INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires charge vendeurs Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 48 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : B (106) / GES : A (3). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1720€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr