Rouen - Magnifique manoir dans un parc de 2 hectares - Charme et
Saint-Ouen-de-Thouberville - Maison / Villa 5382 sq ft - Ref 86936385A
698 000 € Back to listAbout this property
Rouen - Magnifique manoir dans un parc de 2 hectares - Charme et authenticité. À 15 min de Rouen,35 min de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un manoir de caractère de 500 m² niché au cœur d’un parc de 2 hectares.
L’essentiel
* Environ 500 m² habitables
* Parc arboré de 2 hectares
* Coté jardin intimiste 2 dépendances de chaque coté de la piscine(190 m² et 150 m²)
* Piscine, verger, caves voûtées
* Manoir chargé d’histoire (XVIe siècle, remanié XIXe)
Distribution :
* Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine + arrière-cuisine, salle à manger, salle d’eau, chapelle privée (rare)
* 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau
* 2e étage : 2 chambres + grand espace à aménager
* Sous-sol : caves voûtées
✔ Prix ultra compétitif pour la surface et le foncier ✔ Énorme potentiel de valorisation après travaux ✔ Idéal marchand de biens / investisseur / projet hôtelier ou événementiel ✔ Parfait aussi pour une grande maison de famille
Des travaux sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle.
Emplacement stratégique
* Proximité immédiate de Rouen
* Accès rapide Paris
* Secteur recherché entre ville et campagne
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L’essentiel
* Environ 500 m² habitables
* Parc arboré de 2 hectares
* Coté jardin intimiste 2 dépendances de chaque coté de la piscine(190 m² et 150 m²)
* Piscine, verger, caves voûtées
* Manoir chargé d’histoire (XVIe siècle, remanié XIXe)
Distribution :
* Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine + arrière-cuisine, salle à manger, salle d’eau, chapelle privée (rare)
* 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau
* 2e étage : 2 chambres + grand espace à aménager
* Sous-sol : caves voûtées
✔ Prix ultra compétitif pour la surface et le foncier ✔ Énorme potentiel de valorisation après travaux ✔ Idéal marchand de biens / investisseur / projet hôtelier ou événementiel ✔ Parfait aussi pour une grande maison de famille
Des travaux sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle.
Emplacement stratégique
* Proximité immédiate de Rouen
* Accès rapide Paris
* Secteur recherché entre ville et campagne
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Price :
698 000 €
Surface :
5382 sq ft
Rooms :
15
Bedrooms :
6
Floors :
3
Bathrooms :
2
Shower rooms :
3
Garden : Yes
Swimming pool :
Yes
Consult the DPE
X
Energy class
a
b
c
d
e
consumption
295
kWhSE/(m².yr)
emissions
80
kg CO2/(m².yr)
f
consumption
295
kWhSE/(m².yr)
emissions
80
kg CO2/(m².yr)
g
Climate class
a
b
c
d
e
f
80
kg CO2/(m².yr)
g
P +33 1 46 04 60 60
Around the property
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Financial data
698 000 €
No
No
Energy
295 kWhSE/(m².yr)
80 kg CO2/(m².yr)
10 520 €
14 250 €
2021
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